Update, 15 iulie 2026, ora 09:53
Dezvoltatorul, S.C. Ann Reeves & Francesca S.A., revine cu un nou studiu de oportunitate pentru proiectul imobiliar pe care vrea să îl materializeze pe un teren de 13.944 de mp de pe bulevardul Nicolae Bălcescu, FN (fost nr. 185) din Pitești.
Noul studiu de oportunitate va fi supus dezbaterii și votului (pentru avizare) în ședința de luni, 20 iulie 2026, a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a municipalității.
Ce se propune: ”Reglementarea unei zone rezidențiale cu locuințe colective înalte cu funcțiuni complementare (5 corpuri de locuințe colective; 275 de unități locative; spații comerciale în suprafață de 1.100 mp; parterul a patru imobile este destinat spațiilor comerciale/servicii, iar parterul celui de-al cincilea imobil este destinat funcțiunii de unitate de învățământ (grădiniță); imobilele vor avea parterul dedicat exclusiv funcțiunilor complementare admise în zonă conform RLU – comerț/servicii; toate imobilele sunt prevăzute cu demisol, unde sunt propuse locuri de parcare).
Se creează o legătură rutieră și pietonală directă între Aleea Căminelor și Aleea Seneslau, cu ieșire directă în bulevardul Nicolae Bălcescu.
(…) Regimul de înălțime propus este Ds+P+8E (zece niveluri supraterane). H max. = 30 m.
Spații verzi propuse: 28,60 % din suprafața terenului.
Loc de joacă amenajat, în suprafață de 278,88 mp (2% din suprafața terenului).
Sunt propuse 328 de locuri de parcare; acestea vor fi amenajate în demisolurile blocurilor, pe platforme betonate la nivelul solului, cât și în cele două clădiri de garaje, cu regimul de înălțime Ds+Terasă.
Varianta 1: blocul 1 este aliniat cu bulevardul Nicolae Balcescu; blocul 2 este aliniat cu legătura rutieră propusă; bocurile 4 și 5 completează această compoziție aliniate cu latura lungă, respectiv scurtă la prelungirea Aleii Caminelor; blocul 3 este aliniat traseului existent al Aleii Seneslau. Pentru mascarea parcării s-a propus un spațiu parter înalt cu funcțiunea comerț/servicii.
Varianta 2: blocurile 1, 2, 4 și 5 sunt aliniate cu bulevardul Nicolae Blacescu și cu prelungirea Aleii Căminelor, perpendicular pe imobilul C1 din PUZ aprobat. Blocul 3 este aliniat traseului existent al Aleii Seneslau și se constituie în capăt de perspectivă pentru accesul din Aleea Căminelor”.
Update, 23 martie 2026, ora 11:46
Proiectul a fost respins de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a municipalității piteștene. S-au înregistrat 6 voturi împotrivă și 3 abțineri. Nu a existat nici măcar un singur vot favorabil.
Motivul respingerii încă nu a fost comunicat oficial.
În funcție de motiv, dezvoltatorul, S.C. Ann Reeves & Francesca S.A., poate reveni cu o nouă cerere de avizare, dar pentru un proiect ajustat în conformitate cu observațiile formulate de membrii Comisiei.
Știrea inițială, 17 martie 2026, ora 14:08
S.C. Ann Reeves & Francesca S.A. cere aviz de la Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a municipalității Pitești pentru un nou proiect imobiliar.
Viitorul complex rezidențial ar urma să fie ridicat pe un teren de 13.944 de mp de pe bulevardul Nicolae Bălcescu, FN (fost nr. 185).
”Studiu de oportunitate – intravilan, bulevardul Nicolae Bălcescu, FN (fost nr. 185), inițiator S.C. Ann Reeves & Francesca S.A. – elaborare P.U.Z. pentru schimbarea funcțiunii din zonă industrială în zonă rezidențială înaltă cu funcțiuni complementare pe terenul în suprafață de 13.944 de mp având categoria de folosință curți-construcții. Studiul a fost înaintat prin adresa nr. 8061/19.02.2026”, se precizează în documentația care va fi supusă avizării în ședința de astăzi a CTATU Pitești.
Ce prevede proiectul
”Reglementarea unei zone rezidențiale cu locuințe colective înalte cu funcțiuni complementare (5 corpuri de locuințe colective; 275 de apartamente).
Regimul de înălțime propus este Ds+P+8E (zece niveluri supraterane).
Spații verzi propuse: 28,60% din suprafața terenului (3.900 de mp).
Loc de joacă, în suprafață de 278,88 de mp.
Sunt propuse 325 de locuri de parcare. Acestea vor fi amenajate în demisolurile blocurilor, pe platforme betonate”. (Foto: doar cu caracter descriptiv. Sursa: mol-invest.ro)
Ne puteți citi și pe pagina noastră de Facebook și în grupul de socializare Pitesti24.ro. De asemenea, vă puteți abona la canalul nostru de YouTube.
