Termo Calor Confort le aduce la cunoștință utilizatorilor că asociaţiile de proprietari, precum şi proprietarii apartamentelor din condominiile respective au obligaţia respectării prevederilor Legii nr. 196/2018 cu privire la înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.
Potrivit legii, proprietarii din condominii care îşi înstrăinează locuinţele sau spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă sunt obligaţi ca la întocmirea actelor de înstrăinare să facă dovada plăţii la zi a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari şi a utilităţilor publice.
Asociaţia de proprietari are posibilitatea de a stabili un sistem propriu de penalități pentru fiecare zi de întârziere, precum și dreptul de a acționa în instanță proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 de zile de la afişarea listei, informând membrii asociaţiei prin afişare la avizier.
Pentru neîndeplinirea atribuţiilor şi obligaţiilor sau pentru depăşirea acestora, administratorul răspunde personal sau solidar pentru daunele şi prejudiciile cauzate proprietarilor, asociaţiei de proprietari sau terţilor, după caz.
Persoanele juridice cu obiect de activitate administrarea condominiilor răspund solidar cu persoanele fizice care au calitatea de angajat al acestora, care prestează activitatea de administrare a condominiilor.
Ca urmare a măsurilor luate pentru recuperarea creanțelor, Termo Calor avertizează că nu se vor face excepții cu privire la acest demers, creanțele urmând a fi puse în executare, situație în care debitorii vor suporta și cheltuielile de executare silită.
În vederea derulării în bune condiții a relaţiilor contractuale existente, Termo Calor Confort le solicită utilizatorilor/consumatorilor să întreprindă de urgenţă toate demersurile necesare în vederea efectuării plății integrale a sumelor datorate.
