SC Energomontaj Grup SRL, firmă din Bascov administrată de Marian Frîncu, a cerut aviz de la municipalitatea piteșteană pentru construirea ultimului bloc de locuințe dintre cele trei care vor alcătui complexul rezidențial Lumina Park. Al treilea bloc va fi construit în vecinătatea celor două deja existente, în proximitatea supermarketului Lidl Găvana și a parcului Lumina, pe bulevardul Nicolae Bălcescu.
Va avea un regim de înălțime D+P+9E, 88 de apartamente, spații comerciale, parcaj suprateran și adăpost de protecție civilă (cele două blocuri deja construite au regim de înălțime S+Ds+P+9E și, respectiv, S+2Ds+P+8E).
Cererea vizând studiul de oportunitate pentru întocmirea Planului de Urbanism Zonal pentru realizarea investiției va fi analizată în ședința din 2 august 2022 a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (C.T.A.T.U.) a municipalității piteștene.
„În urma achiziționării unor noi terenuri, se propune extinderea zonei studiate față de prevederile documentațiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă și se solicită stabilirea prescripțiilor de construibilitate pentru întregul teren și construirea unui nou imobil cu regim de înălțime D+P+9E, clădire care se va amplasa la o distanță de 28,35 de metri față de clădirea edificată în etapa 2 (S+2D+P+8E) și la ¼ din înălțimea maximă față de limita de proprietate”, se arată în documentația pentru ședința din 2 august.
După construirea celui de al treilea (ultimul) bloc, complexul rezidențial Lumina Park va avea un total de 153 de locuințe (apartamente cu două și trei camere și garsoniere), spații comerciale pe 570 de mp și 260 de locuri de parcare. Suprafața totală a terenului pe care se află complexul este de 9.118 mp, dintre care 1.719 mp reprezintă spații verzi și loc de joacă pentru copii.
Precizăm că cererea înaintată de dezvoltatorul imobiliar a fost dezbătută și în ședința C.T.A.T.U. din luna aprilie. S-a luat atunci decizia ca dezvoltatorul să vină cu lămuriri „care să clarifice situația juridică a terenului pe care se propune accesul la parcajul suprateran (rampa de acces), cu întocmirea unui studiu al locurilor de parcare necesare întregii investiții și al modului de amplasare al acestora, precum și cu o precizare a modificărilor aduse comparativ cu reglementările aprobate anterior”.
Proiectul imobiliar Lumina Park și terenul pe care urma să se realizeze complexul rezidențial au fost preluate, cu ani în urmă, de SC Energomontaj Grup SRL de la magnatul Gheorghe Badea, care a renunțat la inițiativă.
