Update, 28 noiembrie 2025, ora 13:45
Față de proiectul inițial, în urma discuțiilor cu reprezentanții administrației locale, au survenit unele schimbări. Cea mai importantă este regimul de înălțime: în loc de patru etaje, viitorul Spital de Recuperare Medicală al Natisan de pe strada Depozitelor din Pitești ar urma să aibă doar trei etaje.
Pe de altă parte, scade numărul locurilor de parcare propuse, de la 46 (ulterior, 41), la 32.
În schimb, ar urma să crească suprafața de spațiu verde, de la 20%, la 30%, și obligatoriu va fi amenajat un parc de recreere pentru pacienți.
Schimbările sunt prevăzute în documentația care va fi supusă aprobării prin vot în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipalității Pitești în ședința din 2 decembrie 2025.
”În vederea realizării investiției, se propune reglementarea terenurilor în suprafață totală de 8.577 de mp în zona funcțională IS (instituții și servicii) cu subzona funcțională ISm (instituții și servicii medicale) și subzona funcțională Isa (instituții și servicii administrative și funcțiuni complementare serviciilor medicale).
(…) Regim maxim de înălțime admis: S+P+3E. H maxim = 16 metri.
Se reglementează obligativitatea asigurării a minimum 30% spațiu verde, din care minimum 20% parc de recreere pentru pacienții spitalului de recuperare medicală.
(…) Se propune realizarea a minimum 32 de locuri de parcare”, se arată în documentație.
Amintim că viitorul nou spital privat din partea de nord-est a Piteștiului, de pe strada Depozitelor, va fi ridicat cu fonduri europene.
Noul spital va fi construit în zona Send 92, pe două terenuri (de 1.260 de mp și, respectiv, 3.993 de mp) care aparțin Natisan Medicină Generală S.R.L. Terenul de 1.260 de mp este ocupat în prezent de o construcție de 215 mp (o polată din metal pentru depozitare, cu regim de înălțime parter), care va fi demolată. Celălalt teren, de 3.993 de mp, este liber de construcții.
”Prin realizarea unui spital de recuperare medicală se are în vedere:
-reabilitare după operații, accidente sau afecțiuni cronice;
-oferirea de programe de prevenție și educație pentru pacienți, ajutându-i să înțeleagă și să gestioneze mai bine starea lor de sănătate;
-oferirea de servicii integrate, incluzând fizioterapie, kinetoterapie și consiliere psihologică, pentru a aborda toate aspectele recuperării;
-furnizarea de servicii specializate pentru recuperarea și menținerea funcționalității la persoanele în vârstă și cele cu afecțiuni cronice”, potrivit proiectului.
Potrivit proiectului inițial (care prevedea un regim de înălțime cu patru etaje), viitorul nou Spital de Recuperare Medicală al Natisan de pe strada Depozitelor din Pitești urma să aibă 60 de paturi și 20 de angajați. Natisan încă nu a actualizat aceste date conform cu noul regim de înălțime (cu trei etaje) propus.
”Soluția propusă prevede realizarea a două accese:
-din partea nord-estică a terenului, care poate asigura legătura cu strada George Cosbuc și bulevardul Nicolae Bălcescu prin strada Depozitelor;
-din partea sud-estică a terenului, tot prin strada Depozitelor, care face legătura cu DN 7 – Autostrada A1.
În ceea ce privește transportul public, la 1,5 km se află stația de tren Pitești Nord, iar pe limita de proprietate cu strada Depozitelor se află stația de transport public Subansamble Auto – pentru liniile de transport 13C, 5C și 13D, respectiv la 105 metri spre strada George Coșbuc pentru sensul opus”, conform documentației.
În documentație, Natisan nu precizează costul investiției. (Foto principal: Arhivă – descriptiv, doar cu caracter ilustrativ)
Update, 30 ianuarie 2025, ora 09:45
Studiul de oportunitate pentru schimbarea funcțiunii zonei în vederea construirii unui spital privat Natisan pe strada Depozitelor din Pitești a fost respins.
În urma analizei din ședința C.T.A.T.U. din data de 25 noiembrie 2024, studiul de oportunitate a primit vot nefavorabil. Membrii Comisiei au argumentat că funcțiunea propusă de servicii medicale este incompatibilă cu activitățile existente în zonă și cu reglementările propuse prin Actualizare P.U.G.
Natisan Medicină Generală S.R.L. nu se lasă însă și a revenit cu cererea de aprobare a studiului de oportunitate: ”Prin adresa nr. 3302/23.01.2025, beneficiarul a revenit cu completări/modificări la soluția propusă, argumentând oportunitatea realizării acestei investiții prin analiza zonei de proximitate”, se arată în documentația care va fi supusă avizării în ședința de astăzi, 30 ianuarie 2025, a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipalității piteștene.
Inițiatorul precizează că pe limita de proprietate cu strada Depozitelor va fi plantată o perdea de vegetație cu rol de protecție.
Știrea inițială, 15 noiembrie 2024, ora 13:10
Un nou spital privat ar urma să fie construit în Pitești, pe strada Depozitelor. Este vorba despre un Spital de Recuperare Medicală al Natisan. Clădirea viitorului spital ar urma să aibă patru etaje.
Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (C.T.A.T.U.) a municipalității piteștene are pe ordinea de zi a ședinței sale din 25 noiembrie 2024 un proiect cu privire la construirea acestui spital Natisan: ”Studiu de oportunitate: intravilan Depozitelor, C.F. nr. 80277 și 102771, inițiator Natisan Medicină Generală S.R.L. – elaborare PUZ pentru „Schimbare de zonă funcțională și reglementare urbanistică în vederea construirii Spital de Recuperare Medicală pe terenurile în suprafață de 1.260 de mp și 3.993 de mp. Studiul a fost înaintat prin adresa nr. 54758/07.10.2024”.
Clădirea viitorului Spital de Recuperare Medicală Natisan ar urma să aibă un regim de înălțime subsol+parter+patru etaje.
”Obiectul proiectului constă în schimbarea zonei funcționale din (…) Zonă de unități industriale și (…) Zonă de construcții și amenajări rutiere în Servicii medicale, în vederea construirii unui spital de recuperare medicală.
(…) Regimul de înălțime propus este S+P+4E.
(…) Se asigură 46 de locuri de parcare.
Cele două accese propuse se vor realiza din strada Depozitelor.
Vor fi prevăzute spații verzi și plantate pe minimum 20% din suprafața totală a terenului reglementat”, se mai arată în proiectul pentru care Natisan cere avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. (Foto: doar cu caracter ilustrativ)
Ne puteți citi și pe pagina noastră de Facebook și în grupul de socializare Pitesti24.ro. De asemenea, vă puteți abona la canalul nostru de YouTube.
