Municipalitatea Pitești se va pronunța cu privire la o cerere pentru lotizarea unei suprafețe de 51.736 de mp (terenuri agricole) în vederea construirii pe viitor a unui mini-cartier de case (59 de locuințe).
Mini-cartierul ar urma să aibă și grădiniță, creșă, spații comerciale, spații de prestări servicii și pentru birouri, dar și un parc. De asemenea, în incintă vor fi amenajate cinci noi străzi.
Terenul este situat pe strada Andrei Marinescu, nr. 21, în Bănănăi-Prundu, parțial în zona de protecție CFR.
”Sunt propuse lotizarea și reglementarea suprafeței de 51.736 de mp – terenuri agricole situate în intravilanul municipiului Pitești, în zona Bănănăi-Prundu. Terenul se compune din 25 de loturi.
(…) Proprietarul (n.r. – al cărui nume nu este precizat) a dezmembrat din suprafața de 51.736 de mp 3 loturi care au categoria de folosință drum (10 metri lățime) și a solicitat lotizarea terenului în vederea construirii de locuințe cu regim mic de înălțime.
Pentru fluidizarea traficului, în zona studiată se propun următoarele:
-crearea a 5 străzi, dintre care 4 cu lățimea de 10 metri și una cu lățime de 8,50 de metri. Accesurile carosabile propuse vor deservi fiecare lot (în cadrul căruia se vor amenaja două locuri de parcare). Racordul între străzile propuse în incintă și străzile existente se va executa conform normelor specifice, cu compoziția și rezistența impuse de normativele în vigoare.
-de asemenea, între zona de servicii și zona de locuințe s-a propus o plantație pentru protecție, de 4 metri lățime, (…) și s-au creat 5 străzi, dintre care 4 cu lățimea de 10 metri și una cu lățime de 8,50 de metri.
S-a optat pentru realizarea a 68 de loturi și crearea următoarelor zone funcționale:
-51 de loturi individuale (nr. 1-47, nr. 49, 50, 51 și 52), cu suprafața cuprinsă între 351 de mp și 679 de mp;
-1 lot de locuințe semicolective (nr. 48), cu suprafața de 1.748 de mp;
-7 loturi de locuințe înșiruite (nr. 53-59), cu suprafața între 410,65 de mp și 566,90 de mp;
-2 loturi pentru servicii de cartier (comerț, prestări servicii, birouri, reprezentanță firmă, grădiniță, creșă), cu suprafața de 2.900 de mp și, respectiv, 2.342,55 de mp;
-2 loturi pentru spațiu verde și parc de agrement, cu acces comun (suprafețe de 1.663,40 de mp și 2.810 mp)”, se arată în documentația în baza căreia Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipalității piteștene își va da sau nu avizul în ședința sa din această săptămână.
Casele ar urma să aibă trei regimuri de înălțime:
-parter+1 etaj;
-parter+1 etaj+mansardă;
-parter+2 etaje.
Vor fi amenajate câte două locuri de parcare pentru fiecare lot de locuință individuală sau cuplată. (Foto: descriptiv, cu titlu ilustrativ. Sursă foto: imaacity.ro)
Ne puteți citi și pe pagina noastră de Facebook și în grupul de socializare Pitesti24.ro. De asemenea, vă puteți abona la canalul nostru de YouTube.
